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Erstbezug: Bürofläche in Leichlingen zu vermieten!

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Wir vermieten Neubau-Büroflächen in Leichlingen, Unterschmitte 2. Bei Interesse bitte melden unter 02175-166901

Objektbeschreibung:
Freie Raumaufteilung:
Die Gesamtfläche hat ca. 450 m². 

Die einzelnen Teilflächen haben ca. 2 x 100 m² und 2 x 125 m². Die Flächen sich derzeit offen und können auf 1 bis 3 Räume aufgeteilt werden. 

Eine zentrale Teeküche und Sanitäranlagen befinden sich im Mittelkern der Etage und stehen allen Mietern zur Verfügung.

 

Überblick

Nutzungsart

Gewerbe

Vermarktungsart

Miete

Objektart

Bürofläche

Objekttyp

Bürofläche

PLZ

42799

Ort

Leichlingen (Rheinland)

Land

Deutschland

Etage

1

Lage Gebiet

Mischgebiet

Gesamtfläche

200 m²

Bürofläche

200 m²

Büroteilfläche

100 m²

Anzahl Räume

2

Boden

Nadelfilzboden

Heizungsart

Fußbodenheizung

Netto Kaltmiete

1.360 €

Kaltmiete

1.360 €

Nebenkosten

300 €

Warmmiete

1.660 €

Mietpreis pro m²

6,80 €

Währung

Heizkosten in Warmmiete enthalten

Ja

Provisionsfrei

Ja

   

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 22.11.2025
Endenergiebedarf: 107.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Gute Kreuzungslage in Mischgebiet im Leichlingen. Die Autobahnen A3 und A542 sind in fünf Minuten erreicht.

 

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